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业内人士称楼市金九银十或将步入温和复苏期
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业内人士称楼市金九银十或将步入温和复苏期

2014/10/20 14:08:13
      受宏观经济影响,近几月的重庆楼市较此前相比,整体步入低迷期。31日,世界500强企业绿地集团执行副总裁孙志文称,今年楼市的金九银十跟往年不同,一度低迷的楼市或将进入温和复苏期。
 
  在此间举办的2014绿地集团西南事业部重庆公司品牌战略发布会上,孙志文表示,重庆是我国最年轻、人口最多的直辖市,也是中部唯一的直辖市。这几年重庆经济的发展非常迅猛,今年上半年重庆GDP已经突破了六位数,高于全国平均水平,显示了强劲的发展势头和潜力。而绿地集团也十分看好重庆市场。
 
  8月即将结束,楼市传统节日随之到来,在库存量居高的形势下,重庆龙湖、金科等各大品牌房企纷纷加大了市场供应量,押宝“金九银十”,推出特价房、一口价房源、首付分期等特惠活动。
 
   “前几年,绿地集团把房地产版块重心放在东部和中部,因投入产出比不同,所以重心就不同。而今,中国东部房地产市场已经进入成熟期,而中部进入调整期,西部楼市正步入最好的青春期、成长期。”孙志文说,对于商家而言,重庆重要性不言而喻,毫无疑问是兵家必争之地,而绿地也对西部寄予厚望。
 
  孙志文介绍,再过四个月就是绿地进入重庆整整十个年头,也从单一的楼盘绿地翠谷到现在绿地保税中心、绿地城等七盘闪耀,从最初年销售额一个亿到今年计划销售目标45个亿元,绿地重庆正加快向百亿俱乐部发力。同时规划在重庆建468米的超高层项目,届时将与成都已建成的468米超高层项目相互辉映,比肩同行。
 
  在孙志文看来,目前重庆的房价跟直辖市的城市能级尚不匹配,无论从国家战略层面对重庆的定位,还是从成渝经济圈、国家级内陆保税港区等政策叠加,预计重庆楼市房价未来仍将稳步上升,达到8000到10000元的房价。而绿地在重庆的拿地计划亦不会停止,将聚焦重庆要塞和核心区域。
 
  据悉,绿地集团是世界500强企业和上海市国有控股大型企业集团。在2014《财富》世界企业500强中,绿地集团位列第268位,排名向前跃进了91位。目前成功进入美国、德国、澳大利亚、英国、法国、韩国、加拿大、马来西亚等四大洲,九国十二城,力争成为中国房地产全球化经营的领跑者。

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